Márna liget
Fedezze fel a Márna liget lakóparkunk kényelmét és biztonságát! Magas színvonalú, modern lakásaink a legmagasabb minőségi követelményeknek felelnek meg, és kényelmes életmódot biztosítanak Önnek és családjának.
Lakáskínálat
1. ütem
Minden lakás értékesítve!
2. ütem
Minden lakáshoz tartozik gépkocsi beálló.
Megközelíthetőség
Márna Liget kitűnő megközelíthetőséggel rendelkezik, mind a Fővárosból, mind Vácról. Fontos szempont volt, a telek kiválasztásakor, hogy Budapestre ingázók könnyen eljussanak munkahelyükre.
Gépkocsival:
Vác belvárosa 7 perc a 2-es főúton. Budapestre a közeli Sződligeti felhajtón lehet elérni az M2-es gyorsforgalmú utat, és onnét 25 perc alatt a Budapesten lehet lenni.
Hajóval:
A Márna Ligettől séta távolságra található a sződligeti „Titkos” kikötő. Az idilli környezetben található hullámvédett jacht kikötő 140 motorcsónak és 40 horgászcsónak tárolására alkalmas. Ideális kiinduló pontja Dunakanyari kirándulásnak vagy budapesti hajós városnézésnek.
Közösségi közlekedéssel:
Sződliget vasútállomásról csúcsidőben 15 percenként megy vonat a Nyugati pályaudvarra. A menetidő 34 perc. Ez gyorsabb minta Kőbányáról az Astoriához mennénk Budapesten. A váci vonalon közlekedő KISS emeletes motorvonatok kivételes kényelmet biztosítanak az utasoknak. Arról nem is beszélve hogy a kocsikon lévő multifunkciós terek a biciklik és babakocsik szállítását is megkönnyítik.
Kerékpárral:
Márna Liget mellett halad el a Dunakanyar legszebb kerékpár útja. Nemcsak a munkába járóknak, hanem a kirándulóknak és kocogóknak is kitűnő sportolási lehetőséget biztosít. Összefüggő kerékpárúton eljuthatunk Budapestre és északi irányban egészen Verőce, Nagymaros érintésével Szobig.
Műszaki tartalom
Az épület szerkezete
Az épület hagyományos 30-as kerámia tégla főfalakkal, előregyártott födém szerkezetekkel, fa szerkezetű tetővel, hagyományos fedélszékkel, betoncserép héjalással készül. A lakások között a hangszigetelési előírásoknak megfelelő 30-as Silka típusú hanggátló falazat épül.
Hőszigetelés
A fölszinti padlórétegben a aljzatbeton alá 10 cm, az épület külső homlokzatára 12 cm-es EPS polisztirol hőszigetelő rendszert színes műgyantás vakolattal, a tetőszerkezetbe a szarufák közé 25 cm vastag üveg-, vagy ásványgyapot hőszigetelés kerül beépítésre.
Hangszigetelés
Lakásokat elválasztó falak 30 cm vastag Silka hanggátló mészhomok téglából kerülnek megépítésre. A magas lakókomfort egyik meghatározó szempontja a csend és nyugalom. A falazott szerkezetek közül a Silka falazóelemmel készült fal a legjobb hanggátló. A legszigorúbb előírásokat is teljesítik, számított, lakásokban mért eredményekkel bizonyítható, hogy nagy tömegéből adódóan kiválóan hangszigetel.
Nyílászárók
Belső nyílászárók: dekorfóliás fa ajtók. Műanyag erkélyajtók és ablakok (3 rétegű üvegezéssel), nyíló, illetve bukó-nyíló vasalattal, fehér színben. Tető ablakok: Alsó kilincses Velux GZL típúsú fa ablak. Optimalizált 2-rétegű üvegezéssel U=1,3 hőtényezővel.
Konyha
Elektromos berendezések (főzőlap, sütő, egyéb) beszerelési lehetőségéhez a bekötési és csatlakozási pontokat biztosítjuk. Konyhabútor, előszobabútor és az elektromos berendezések a lakás vételárába nem tartoznak bele.
Fürdőszoba és WC felszerelés
Fehér színű Alföldi márkájú fajansz, acryl fürdőkád, Kludi (vagy egyenértékű) csaptelepekkel. A lakások konzolos, hátsókiömlésű, rejtett GEBERIT típusú öblítőtartállyal működő WC-kel vannak felszerelve.
Elektromos berendezések
Lakásonként 1×32 Ampert biztosítunk. Minden lakás külön mérőórával rendelkezik. A lakások villamos felszereltsége megfelel a szabványban előírt igényszintnek. A szobákban dugaszolóaljzat van, fürdőszobában borotva, hajszárító, mosógép csatlakozó, konyhában villanytűzhely fix bekötéssel, konyhai gépeknek dugalj van kiépítve. Minden helységben középlámpa csatlakozást biztosítunk a mennyezeten. Lámpatestek nem kerülnek kiépítésre. Az épületben egy egységes és korszerű gyengeáramú hálózat kerül kiépítésre, amely magában foglalja a kaputelefon, kábel TV, internet hálózatot, valamint a riasztó rendszer kábelezését.
Fűtés, használati hideg-melegvíz ellátás
Az egyik leginkább környezetbarát, biztonságos és energiahatékony fűtési megoldás a hőszivattyú. Alacsony fenntartási költség jellemzi, azaz a hagyományos technológiákhoz képest olcsón működtethető. A felhasznált energia átlagosan 75%-át megújuló energiából nyeri ki. Ez a fűtési mód kimondottan környezetbarát, mivel a környezet folyamatosan újratermelődő energiáját nyeri ki és hasznosítja melegítésre.
A Társasház fűtésére 2db Ariston Nimbus Plus 110 ST NET hősszivattyú lett választva, aminek a névleges fűtési teljesítménye 10,6KW 3 darab 2KW –os fűtőbetéttel kiegészítve, így a maximális fűtési teljesítménye 2×16,6=33,2KW. Az Ariston Nimbus Plus megfelel az A+++ fűtőenergetikai besorolásnak.
A használati melegvizet 100 l-es Electrolux bojler állítja elő.
Felületképzések
Festett fal és födém műanyagbázisú diszperzit fehér festékkel készülnek. Padlóburkolatok: vizes helyiségekben greslap burkolat, lakóterekben laminált parketta, választható bruttó 4500 Ft/m2 erejéig, azon felül a költségek a vevőt terhelik. A vizes helyiségekben a falburkolatok 1,30m magasságig csempeburkolat készül, választható bruttó 4500 Ft/m2 erejéig, azon felül a költségek a vevőt terhelik.
Vegye fel velünk a kapcsolatot!
Lépjen kapcsolatba velünk az alábbi elérhetőségeinken, vagy a kapcsolati űrlap kitöltésével. Kollégáink segítenek megtalálni az önnek legmegfelelőbb megoldást elképzeléseinek megvalósítására.
Csendesrét Kft.
Telefon: +36 (20) 286 89 87
E-mail: ertekesites@csendesret.hu
Pacsay Miklós
Értékesítési Vezető